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Historia del Memorial Day.

Historia del Memorial Day.

Originalmente conocido como el dia de Decoracion, el cual fue ampliamente observado en Mayo 30 de 1868 para honrar a la gente que falleció en la Guerra Civil, decorando sus tumbas. Esto sucedió tres años después que terminó la guerra.

A finales de del Siglo XIX, muchas ciudades atraves de la Nacion comenzaron a celebrar el Memorial Day  y después de la Primera Guerra Mundial, estas celebraciones comenzaron a honrar a los soldados que perecieron an todas las guerras de America.

Algunas ciudades reclaman ser el lugar donde nació el Memorial Day, pero Waterloo, NY. Fue declarado como el lugar oficial del nacimiento del Memorial Day por el Presidente Lyndon B. Johnson en 1866. Y en 1971 el Congreso declaro que el Memorial Day tenia que ser celebrado el ultimo lunes de Mayo. Actualmente el Memorial Day es celebrado en el Cementerio National de Arlington con una pequeña bandera puesta en cada tumba, donde usualmente el Presidente también deposita una corona de flores en una tumba en honor del soldado desconocido.

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The History of Memorial Day

Originally known as Decoration Day, Memorial Day was first widely observed on May 30, 1868 as people honored those who perished in the Civil War by decorating their graves. The celebration in 1868 was inspired by local observances that had occurred on May 30 in the three years after the Civil War ended.

By the end of the nineteenth century, many towns across the country started celebrating Memorial Day and after World War I, these observances began honoring soldiers who had perished in all of America’s wars.

Where is the birthplace of Memorial Day?

Though several cities claim to be the birthplace of Memorial Day, including Columbus, MS; Macon, GA; and Boalsburg, PA, President Lyndon B. Johnson declared Waterloo, NY the official birthplace of Memorial Day back in 1966. Waterloo, which had first celebrated the day on May 5, 1866, was chosen because the town had made Memorial Day a community-wide, annual event. Not only would businesses close, but residents would also decorate the graves of soldiers with flowers and flags.

A national holiday

In 1971, Congress declared Memorial Day a national holiday to be celebrated the last Monday in May. Today, Memorial Day is celebrated at Arlington National Cemetery, as a small American flag is placed on each grave. The president or vice-president also usually lays a wreath at the Tomb of the Unknown Soldier.

Comprar casa contra no comprar, Cual consejo seguirias el de Suze Orman o el de Warren Buffett?

 Conoce Usted a Suze Orman? ella publica frecuentemente temas finacieros para el ciudadano promedio y en su ultimo libro, ella publico declaraciones fuertes diciendo que el sueño Americano, el cual incluye el ser dueño de casa y el crecimiento economico, estan muertos,  como un clavo en la pared. Respaldando su punto de vista con el gran numero actual de desempleados y lo que a ella le parece la casi  imposibilidad de obtener credito estos dias.

Tambien Usted ha escuchado de Warren Buffett, quien resulta ser el ser humano que ocupa el tecer lugar entre las personas mas ricas del planeta. En una carta reciente a los inversionistas de su compañia, el tambien hizo declaraciones fuertes acerca de sus sentimientos acerca del ser dueño de casa, diciendo que: Poseer una casa tiene sentido para la mayorias de las personas, particularmente con los precios e intereses actuales.

Y no paro ahi,  diciendo “La tercer major inversion que hice fue comprar mi propia casa”  Ahora eso es una gran declaracion de una persona que sus desiciones lo han llevado a ganar una fortuna de mas de $50 billones de dolares!!.

Suze dice: el sueño Americano esta muerto, pero Buffett dice compren y compren ahora. Quien esta correcto? o quien esta equivocado? Analicemos.

Orman tiene razon en una version extrema del sueño Americano, pero no el tradicional sueño Americano de poseer una casa a un precio accesible  que se aprecia con el tiempo , asi que el concepto basico de de sueñ Americano sigue valido, aunque talvez para un segmento  menor que antes. Orman cree que la persona que renta podria ahorrar, ahorrar y ahorrar cada centavo y nunca ser candidato a ser dueño de casa.

Buffett cree que ahora es el tiempo de comprar debido a la accesibilidad en los precios e intereses hipotecarios,  nunca ha habido una oportunidad mejor en esto gana Buffett. Aqui, el tiene razon en que una casa es una inversion fuerte, con abundantes rendimientos, financieros y emocionales y deacuerdo a una ecuesta reciente el sueño Americano de poseer su propia casa aun vive en los corazones del 72% de los encuestados, quienes aseguran que el ser dueño de su propio lugar es parte de su sueño personal.

Pero como puede asegurarse que el ser dueño de casa va a ser como para Buffett su mejor tercer inversion, en lugar de que se convierta en la imagen de Orman de la pesadilla Americana? Aqui tiene 3 pasos basicos que urgentemente Buffett sugiere a quien es dueño de casa, o a quien quiere ser dueño  de su casa; para incluirlo en su camino hacia su casa.

1.- Cambia la idea de la casa de tus sueños por la de casa practica. En lo que se refiere a casas y a prestamos hipotecarios entre mas grandes NO siempre es mejor, lo mejor es lo que tiene sentido para el futuro de tu familia y de tus finanzas. Y como dice Buffett “una casa puede ser una pesadilla si los ojos del comprador son mas grandes que su cartera y si un prestamista facilita su fantasia.”  En lugar de comprar la casa de sus sueños, compre una casa que pueda pagar, continuo diciendo Buffett.

2.- Cuando compres, planea retener. La fortuna de Warren Buffett sobrepasa los $50 billones y el aun vive en la casa que compro hace 52 años por $31,500. Muchas personas fueron atrapados en el colapso de la economia por que ellos tomaron prestamos hipotecarios que solo podrian pagar por un period corto y luego no fueron capaces de refinanciar como esperaban. El consejo de Buffett acerca de las inversiones en la bolsa de valores  es evitar hacer inversiones que no puedan retener por lo minimo 10 años, igualmente comprar una casa deberia ser planeada para largo plazo para evitar catastrofes cuando el valor de las casas fluctue a corto plazo.

3.- Los prestamos hipotecarios deberian ser fijos y accesibles. En la carta a sus socios, Buffett señala que aportar un enganche significativo y un pago mensual sin cambios asi como un sencible porcentaje de su ingreso, Buffett cree que estas serian la clave para evitar reposeciones, opinando que si los compradores de casa atraves del pais se hubieran apegado a estas claves, Los Estados Unidos no hubiera tenido esta crisis.

Raul Gonzalez    704-770-5383

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Crees que a nadie le importa que tu estes vivo?
deja de hacer el pago de tu casa opr dos meses.

Lo mismo ocurre si tratas de modificar tu prestamo de casa y estas al dia, pero deja de hacer tu pago por dos meses. 😉

Do you think no one cares you’re alive ?
Miss a couple of house payments.

The same happens if you try to modify your loan and you are current with your payments, the lender don’t care, but miss a couple payments.

El sueño de la generacion anterior era pagar el prestamo de su casa, el sueño de la generacion actual es obtener un prestamo para casa.

The dream of the older generation was to pay off a mortgage. The dream of today’s young families is to get one.

RISMEDIA, February 22, 2011—(MCT)—There’s a note of optimism in the air about the U.S. mortgage delinquency rate. The number of mortgages that were past due in the fourth quarter of 2010 was at its lowest level since the end of 2008 (excluding homes that are already in foreclosure). Meanwhile, the number of U.S. mortgages that were one month late last quarter fell to its lowest level since the end of 2007, the Mortgage Bankers Association recently reported.

The number of homes in foreclosure, however, rose, thanks to processing delays tied to investigations of servicers’ back-office procedures.

The percentage of total delinquencies on one- to four-unit properties was 8.22% in the fourth quarter, compared with 9.13% in the third quarter and 9.47% in the final quarter of 2009.

In an even better sign, the percentage of loans at least 90 days past due and in the process of foreclosure fell to 8.57% nationally, down from 8.7% in the third quarter and 9.67% a year ago.

“This is really a significant improvement in the underlying situation,” said Michael Fratantoni, the association’s vice president for single family research. “We’re definitely headed in the right direction.”

In part, the improvement may be tied to the tighter loan underwriting that has become a mainstay of the housing market since 2008. Most mortgages that fall into delinquency do so within the first three years. “We simply have a better set of loans entering the peak of the natural default cycle and for that reason I think we’re going to continue to see a decline in the delinquency rates,” said Jay Brinkman, the mortgage bankers’ chief economist.

The unemployment rate and job creation is also key to improvement. “The mortgage market is going to reflect how the jobs market improves,” Brinkman said.

RISMEDIA, February 22, 2011—(MCT)—Existe optimismo acerca de la cantidad de dueños de casa retrasados en sus pagos en el ultimo cuarto del año del 2010, ha sido el nivel mas bajo desde finales del 2008